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Periodische Elektrokontrolle nach NIV

Die periodische Elektrokontrolle ist die gesetzlich vorgeschriebene Sicherheitsprüfung Ihrer elektrischen Installation. Sie dient dem Schutz von Personen, Gebäuden und Sachwerten vor elektrischen Gefahren wie Stromschlag, Brand oder Folgeschäden durch technische Defekte.

Die KEA Engineering GmbH führt diese Kontrolle als unabhängiges Kontrollorgan in der Region Olten, Aarau, Zofingen, Solothurn sowie im gesamten Kanton Aargau fachgerecht, neutral und rechtssicher durch – inklusive Ausstellung des Sicherheitsnachweises (SiNa).

Unabhängiges Kontrollorgan Rechtssicher nach NIV SiNa inklusive

Warum periodische Elektrokontrollen notwendig sind

Elektrische Installationen altern. Isolationen werden spröde, Schraubklemmen können sich lockern, Schutzleiterverbindungen korrodieren. Auch Umbauten, Gerätewechsel oder nachträgliche Installationen verändern die Belastung einer Anlage.

Typische Ursachen

  • Überlastete Stromkreise
  • Fehlende/defekte Fehlerstromschutzschalter (RCD)
  • Unzureichender Potentialausgleich
  • Unsachgemässe Erweiterungen
  • Beschädigte Leitungen

Was die Kontrolle bringt

Die periodische Kontrolle erkennt solche Risiken frühzeitig – bevor Personen oder Sachwerte gefährdet werden.

⚠ Wichtig:
Die Kontrolle darf nicht durch den Installateur erfolgen, der die Anlage erstellt oder geändert hat.

Gesetzliche Grundlage – Eigentümerverantwortung

Die periodische Elektrokontrolle ist in der schweizerischen Niederspannungs-Installationsverordnung (NIV) geregelt. Diese verpflichtet Eigentümer, ihre elektrischen Anlagen in vorgeschriebenen Intervallen durch ein unabhängiges Kontrollorgan prüfen zu lassen.

Verantwortung

Die Verantwortung liegt beim Eigentümer der Liegenschaft.

Aufforderung

Der Netzbetreiber fordert die Kontrolle in der Regel schriftlich ein.

Nachweis

Ohne gültigen SiNa gilt die Anlage als nicht bestätigt.


Wann ist die periodische Elektrokontrolle vorgeschrieben?

Die Intervalle richten sich nach Nutzung und Gefährdung:

Wohngebäude

Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: alle 20 Jahre.

10-Jahres-Objekte

Büros, Kirchen, landwirtschaftliche Betriebe: alle 10 Jahre.

Gewerbe / Industrie

Schulen, Hotels, Warenhäuser, Industrie: alle 5 Jahre.

Hinweis: Anlagen mit erhöhter Gefährdung (z. B. Baustellen, explosionsgefährdete Bereiche) sind in der Regel jährlich zu prüfen.

Gerne prüfen wir für Sie kostenlos, wann Ihre nächste Kontrolle fällig ist.

Für welche Objekte führen wir Kontrollen durch?

Wohnen

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Stockwerkeigentum

Gewerbe

  • Gewerbe- & Industriebauten
  • Hotels & Restaurants
  • Öffentliche Gebäude

Weitere Anlagen

  • Landwirtschaftliche Anlagen
  • Photovoltaikanlagen
  • Ältere Liegenschaften & Neubauten

Jede elektrische Anlage unterliegt der gesetzlichen Kontrollpflicht.


Ablauf der periodischen Elektrokontrolle

1
Termin & Vorbereitung
Abklärung von Objektart, Baujahr, vorhandener Dokumentation und Zugänglichkeit.
2
Sichtprüfung
Kontrolle von Verteilungen, Sicherungen, Beschriftungen, Schutzmassnahmen und mechanischem Zustand.
3
Messungen mit kalibrierter Messtechnik
Isolationswiderstand, Schutzleiterwiderstand, RCD-Auslösezeit, Schleifenimpedanz und Abschaltbedingungen.
Diese Messungen stellen sicher:
Dass Schutzmechanismen im Ernstfall zuverlässig auslösen und Personen geschützt sind.
4
Bericht
Bei Mängeln erstellen wir einen detaillierten Mängelbericht. Bei mängelfreier Anlage erfolgt die direkte Bestätigung.
5
Sicherheitsnachweis (SiNa)
Der SiNa wird ausgestellt und beim zuständigen Netzbetreiber eingereicht.
Dauer: je nach Objekt in der Regel 1–3 Stunden.

Typische Mängel

  • Defekte oder fehlende Fehlerstromschutzschalter
  • Veraltete Sicherungen
  • Fehlender Potentialausgleich
  • Unbeschriftete Verteilungen
  • Überlastete Stromkreise

Wichtig: Ohne Behebung der Mängel darf kein SiNa ausgestellt werden.

Recht & Versicherung

Wird eine vorgeschriebene Kontrolle nicht durchgeführt, kann der Netzbetreiber Massnahmen einleiten. Im Schadenfall prüfen Versicherungen, ob die gesetzlichen Kontrollpflichten eingehalten wurden.

Ein gültiger Sicherheitsnachweis schafft rechtliche Klarheit und reduziert finanzielle Risiken.

Unterschied Installateur & Kontrollorgan

Ein Installationsbetrieb erstellt oder verändert Anlagen.
Die periodische Kontrolle muss jedoch unabhängig erfolgen:
  • Neutral & objektiv
  • Nicht identisch mit dem ausführenden Installateur
  • Nur ein unabhängiges Kontrollorgan darf den SiNa ausstellen

Was kostet eine periodische Elektrokontrolle?

Die Kosten hängen ab von:

  • Grösse des Objekts
  • Anzahl Stromkreise
  • Dokumentationsstand
  • Zugänglichkeit der Installationen

Bei KEA erhalten Sie eine transparente Offerte ohne versteckte Zusatzkosten.

Warum KEA Engineering?

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Einsatzgebiet

Wir sind für Sie unterwegs in:

Olten Aarau Zofingen Solothurn Lostorf Gesamter Kanton Aargau

Dank regionaler Nähe sind wir kurzfristig einsatzbereit.


Häufige Fragen

Wer ist verantwortlich für die Kontrolle?

Der Eigentümer der Liegenschaft.

Was ist der Sicherheitsnachweis (SiNa)?

Der SiNa bestätigt gegenüber dem Netzbetreiber die gesetzeskonforme Installation.

Wer behebt festgestellte Mängel?

Ein Installationsbetrieb Ihrer Wahl. Nach erfolgter Behebung stellen wir den SiNa aus.

Ich habe eine Aufforderung erhalten – was tun?

Reagieren Sie fristgerecht und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unabhängigen Kontrollorgan.

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Kontaktieren Sie uns für eine unabhängige, gesetzeskonforme Prüfung in Ihrer Region.