⚡ Gesetzlich & Rechtsverbindlich

Sicherheitsnachweis (SiNa) gemäss NIV

Der Sicherheitsnachweis (SiNa) ist das zentrale Dokument der elektrischen Sicherheit in der Schweiz. Er bestätigt rechtsverbindlich, dass eine elektrische Installation zum Zeitpunkt der Kontrolle den gesetzlichen Anforderungen der Niederspannungs-Installationsverordnung (NIV, SR 734.27) sowie den anerkannten Regeln der Technik entspricht.

Der SiNa ist kein internes Messprotokoll, sondern ein Dokument mit Haftungswirkung. Im Schadenfall (z. B. Brand oder Personenschaden) ist er ein zentrales Beweisdokument.

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Rechtsverbindlicher Nachweis NIN / Regeln der Technik Messungen mit kalibrierten Geräten

1. Gesetzliche Einordnung des Sicherheitsnachweises

Der Sicherheitsnachweis (SiNa) ist das zentrale Dokument der elektrischen Sicherheit in der Schweiz. Er basiert auf der Niederspannungs-Installationsverordnung (NIV, SR 734.27).

Relevante Bestimmungen (Auszug): Art. 3 NIV – Verantwortung des Eigentümers · Art. 5 NIV – Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik · Art. 32 NIV – Kontrollpflicht · Art. 33–36 NIV – Durchführung, Dokumentation und Nachweis · Anhang NIV – Kontrollperioden nach Nutzung

Gemäss Art. 3 NIV ist der Eigentümer verpflichtet: Elektrische Installationen in sicherem Zustand zu erhalten und deren Sicherheit nachzuweisen. Der SiNa ist dieser gesetzliche Nachweis.

2. Rechtliche Bedeutung des SiNa

Der Sicherheitsnachweis ist kein internes Prüfprotokoll, sondern ein rechtsverbindliches Dokument mit Haftungswirkung. Er bestätigt insbesondere:

Normkonformität

Die Installation entspricht den anerkannten Regeln der Technik (NIN).

Wirksame Schutzmassnahmen

Abschaltbedingungen, Schutzorgane und Schutzkonzepte sind wirksam.

Sicherer Betrieb

Es bestehen keine sicherheitsrelevanten Mängel, die einen sicheren Betrieb ausschliessen.

Im Schadenfall: Bei Brand oder Personenschaden ist der SiNa ein zentrales Beweisdokument für die Einhaltung der Kontrollpflichten.

3. Technische Normen – Bezug zur NIN

Die Kontrolle erfolgt gemäss NIN (Niederspannungs-Installationsnorm), den anerkannten Regeln der Technik, Herstellervorgaben sowie relevanten ESTI-Weisungen. Die NIN definiert unter anderem:

Schutz gegen elektrischen Schlag

Schutzmassnahmen, Abschaltbedingungen und RCD-Anforderungen.

Erdung & Potentialausgleich

Erdungssysteme, Leiterführung und Wirksamkeit des Potentialausgleichs.

Überstrom & Überspannung

Kurzschluss-/Überstromschutz, Selektivität, Überspannungsschutz.

Wichtig: Der SiNa bestätigt die Einhaltung dieser technischen Vorgaben zum Zeitpunkt der Kontrolle.

4. Umfang einer fachgerechten SiNa-Kontrolle

Eine professionelle Kontrolle umfasst drei Hauptbereiche: Sichtprüfung, Messungen und Funktionsprüfung.

4.1 Sichtprüfung

Zustand und Aufbau der Verteiler
Kennzeichnung und Beschriftung
Schutz gegen direktes und indirektes Berühren
Zustand der Leitungen
Schutzleiterführung
Einhaltung der Installationszonen
Brandschutzaspekte

4.2 Messungen

Durchgängigkeit der Schutzleiter
Isolationswiderstand
Schleifenimpedanz
Kurzschlussstrom
Spannungsfall
Erdungswiderstand
FI-Auslöseprüfung (Strom / Zeit)
Wirksamkeit der Abschaltbedingungen

Messungen erfolgen mit kalibrierten Prüfgeräten.

4.3 Funktionsprüfung

Schutzorgane
Hauptschalter
Not-Aus-Einrichtungen
Steuerungen
Überspannungsschutz
Potentialausgleich

5. Kontrollperioden gemäss Anhang NIV

Die Intervalle richten sich nach Nutzung und Gefährdungspotenzial. Massgebend ist die tatsächliche Nutzung, nicht die Bauart.

Nutzung	Kontrollintervall
Wohnbauten	20 Jahre
Landwirtschaft	10 Jahre
Büro / Gewerbe	5–10 Jahre
Industrie	1–5 Jahre
Medizinische Räume	1 Jahr

Hinweis: Bei erhöhter Gefährdung können kürzere Fristen gelten. Die Einstufung erfolgt immer objektbezogen.

6. Eigentümerverantwortung

Die Verantwortung liegt gemäss Art. 3 NIV ausschliesslich beim Eigentümer. Diese Pflicht kann nicht delegiert werden.

Fristen einhalten

Kontrolle fristgerecht veranlassen.

Mängel beheben

Mängel durch Elektroinstallateur beheben lassen.

Nachweis sichern

SiNa aufbewahren und bei Bedarf vorlegen.

7. SiNa bei Handänderung

Bei Eigentümerwechsel ist zu prüfen, ob ein gültiger Sicherheitsnachweis vorliegt und ob das Intervall überschritten ist.

Gültigkeit

Liegt ein gültiger SiNa vor?

Intervall

Ist die Kontrollfrist überschritten?

Änderungen

Wurde die Anlage wesentlich verändert?

Praxis: Viele Notariate und Banken verlangen einen aktuellen Sicherheitsnachweis.

8. Vorgehen bei Mängeln

Mängelbericht
Erstellung eines detaillierten Berichts mit Priorisierung sicherheitsrelevanter Punkte.

Behebung
Behebung durch konzessionierten Elektroinstallateur Ihrer Wahl.

Nachkontrolle & SiNa
Nachkontrolle und Ausstellung des SiNa, sobald keine sicherheitsrelevanten Mängel mehr bestehen.

Wichtig: Ein Sicherheitsnachweis darf nur ausgestellt werden, wenn keine sicherheitsrelevanten Mängel mehr bestehen.

9. Unterschied zu anderen Dokumenten

Technische Dokumente

Messprotokoll – technische Messwerte
Kontrollbericht – Dokumentation der Prüfung

Rechtsnachweis

Sicherheitsnachweis (SiNa) – rechtsgültige Bestätigung der Sicherheit. Nur der SiNa erfüllt die gesetzliche Nachweispflicht.

10. Haftungsrisiken bei fehlendem SiNa

Gesetzesverletzung

Fehlender Nachweis kann als Verletzung der Kontrollpflicht gelten.

Versicherung

Versicherungen prüfen im Schadenfall die Einhaltung der gesetzlichen Pflichten.

Beweislast

Erhöhtes Haftungsrisiko, mögliche Beweislastumkehr und Konsequenzen bei grober Fahrlässigkeit.

Besonders relevant: Bei Vermietung oder gewerblicher Nutzung ist ein aktueller SiNa zentral für die Rechtssicherheit.

11. Unabhängiges Kontrollorgan – warum Neutralität entscheidend ist

Neutral

Keine Installationsarbeiten, kein Interesse an Reparaturen.

Objektiv

Sachliche Beurteilung nach Normen und gesetzlichen Vorgaben.

Rechtssicher

Erhöht die Nachvollziehbarkeit und Sicherheit im Streit- oder Schadenfall.

KEA Engineering GmbH arbeitet als unabhängiges Kontrollorgan gemäss NIV.

12. Ablauf bei KEA Engineering GmbH

Ausgangslage prüfen
Intervall, Nutzung, vorhandene Dokumente (SiNa, Pläne, Protokolle) und Besonderheiten.

Terminvereinbarung
Klare Abstimmung zu Zugang, Umfang und Vorbereitung.

Sichtprüfung & Messungen
Durchführung der Prüfung mit kalibrierter Messtechnik.

Dokumentation
Nachvollziehbare Dokumentation und Bericht.

Mängelbericht (falls erforderlich)
Detaillierte Beschreibung und Priorisierung der Mängel.

Nachkontrolle & SiNa
Nachkontrolle nach Behebung und Ausstellung/Übermittlung des Sicherheitsnachweises.

Fokus: Transparenz, technische Präzision und gesetzeskonforme Dokumentation stehen im Mittelpunkt.

Zusammenfassung

Der Sicherheitsnachweis (SiNa) ist das zentrale gesetzliche Dokument der elektrischen Sicherheit in der Schweiz. Er schützt Personen, Sachwerte, Eigentümer und Unternehmen und dient als rechtlicher Nachweis der normkonformen und sicheren elektrischen Installation.

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